부동산2015.09.17 18:17

아파트중계수수료 알아보기.



오늘은 아파트 중계수수료에 대해서 

알아 보겠습니다. 

이제 이사를 해야 할 시기인지 알아야

할게 무지 많습니다. 

아파트가 26평인데도 1억8천을 합니다.

정말 서민들 돈 없으면 어떻게 해서 

사야 할지 그래서 디딤돌 대출도 알아보고

정말 여러 방면으로 알아 보고 있습니다.

자금이 없으면 아파트 사는건 정말 어려워

요 그래도 하나는 사야 할듯 합니다.

안 그러면 다음에 후회 하게 되니 말입니다.

그때 샀어야 하는데 이런 후회를 하니 말입

니다. 그래서 이번달에는 꼭 구매를 아파트를

하나 장만 하고 싶습니다.



사야하는 아파트를 금액을 입력해서 알아 보겠습니다.

먼저 부동산 114 사이트에 들어 가시면 

계산을 자동으로 해줍니다.

아주 간단하면서 쉽게 되어 있습니다.

그전에 알아야 할게 있습니다.



주택일때의 거래가액 기준으로 5천만원미만이면 0.6% 금액입니다.

한도액이 25만원입니다.

그리고 5천만원 이상 2억미만이면 수수료가 80만원 합니다.

임대차 기준으로 하시면 5천만원 이하면 0.5% 수수료 20만원입니다.





주거 공간으로 오피스텔도 있습니다.

매매금액은 전용면적이 85㎡ 이하 주거용일때

매매금액의 0.5%로 하시면 됩니다.

임대차 일때는 임차금액의 0.4%로 하시면 됩니다.

8천만원일때 매매 할때 중계수수료는 40만원입니다.

그리고 임대할때는 8천만원 기준으로는 32만원입니다.




그외 부동산은 매매 교환 임대하실때 0.9%의 이내의 임대 수수료가 

나옵니다. 그리고 중계업자와 협의를 잘 하시면 됩니다.




월세보증금 관련 5천만원 미만일때도 수수료가

월세 보증금 + (월단위 차임액 *70) 으로 계산 하시면

됩니다.

5천만원 이상은 월세 보증금 + (월단위 차임액 *100)

으로 계산 하시면 됩니다.




부동산114 사이트에 들어가시면 상단에  바로가기

더보기 클릭하시어 재테크솔루션을 클릭하시면 

세로운 창이 나옵니다.




재테크솔루션 들어 가시면 무료계산기가 나옵니다.

아주 간단하게 계산을 해줍니다.

중계수수료를 클릭 하시어 들어 가시면

됩니다.




매매 금액을 1억 8천만원 기준을 계산을 해봅니다.

그러면 아래 계산 하기 클릭 하시면 됩니다.




아파트를 매매 했을때의 중계수수료는 80만원으로 한도액이 

측정 되어 있습니다.

그래서 우리가 지불 해야 하는 금액은 80만원을 지불 해야

합니다.

매매 금액의 0.5%의 금액을 지불을 하시면 됩니다.

아파트를 구매 할때 꼭 생각해 두어야 하는 것입니다.

요즘은 아파트를 구매을 하여도 현금 영수증을 

받을수 있어서 조금은 혜택이 있습니다.

꼭 현금 영수증 해 달라고 하시면 됩니다.



Posted by 정감이

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  1. 올해도 공인중개사 시험에 수많은 사람들이 응시를 합니다 ㅋ

    2015.09.18 09:59 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 이렇게 알아보는 것이군요

    2015.09.18 16:15 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 우리가 일상을 살아가면서 많이 접할수 있는 것이 이런 공인중개사 수수료 같습니다..
    이런 정보를 미리 알고 부동산 거래를 하면 바가지를 쓰는 일은 없을것 같구요..
    좋은 자료 잘보고 갑니다.

    2015.09.18 22:12 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 그쵸 세상은 알아야지...
      바가지 쓰일 일이 없다고 저도 생각 합니다.

      2015.09.21 19:20 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]