아파트취득세 계산 알아보기.

아파트취득세 계산 알아보기.

오늘은 아파트취득세를 알아 보겠습니다.

아파트 매매 이후에 얼마의 취득세가 들어

가는지 궁금 합니다. 

그래서 아파트도 계약서를 쓰기 전에 한번은

해봐야 할듯 합니다.

얼마의 금액이 들지 정말 이사하는데 정말 

많은 금액이 들어 갑니다. 그런데 먼저 알고

준비하는게 더 좋을듯 해서 이렇게 알아 

볼까 합니다.

매매 금액이 6억을 기준으로 하고 

전용 면적이 85㎡ 이하 초과를 기준으로

취득세 지방교육세 농어촌 특별세를 계산을 

합니다. 

아파트 취득세을 아주 쉽게 알아 봐주는 사이트가 있습니다.

부동산 114에 들어 가면 아주 간단하게 정리를 해줍니다.

부동산114에 들어가시면 더보기를 클릭하시어 

들어 가시면 됩니다. 거기에 보시면 

제테크솔루션을 클릭하시어 들어 가시면 됩니다.

제테크 솔루션에 들어가 보시면 무료계산기가 있습니다.

취득세를 클릭하시어 들어 가시면 됩니다. 

그러면 취득세 계산하는 사이트가 나옵니다.

아파트도 취득금액에 따라서 취득세율이 조금씩 다릅니다.

그리고 전용면적에 따라서도 금액이 차이가 납니다.

매매금액이 6억원 이하이고 전용면적이 85㎡이하이면 

취득세가 1%이고 지방교육세는 0.1%입니다. 그리고 

농어촌 특별세는 비과세입니다.

그런데 매매금액이 9억원이하이고 전용면적이 85㎡이하 

초과이면 취득세가 2.0%의 금액이 듭니다. 그리고 지방

교육세가 0.2%입니다. 전용면적이 85㎡이하이면 농어촌

특별세가 비과세입니다.

그리고 주택을 신축일때와 상속일때와 증여일때가 

다르니 잘 보시기 바랍니다.

신축일때 주택이 85㎡이하일때는 취득세가 2.8%이고 

지방교육세는 0.16%입니다. 농어촌특별세도 비과세입니다.

상속일때고 무주택자와 유주택자가 있습니다. 

잘 검토 하시어 보시면 됩니다.

증여일때도 주택의 취득세와 지방교육세가 있습니다.

취득세를 계산을 해보겠습니다.

아파트 선택을 하시면 됩니다. 

보유주택수를 체크하시고 취득금액을 검토하시고

전용면적을 입력하시어 취득방법과 매매체크하시어

계산을 하시면 됩니다.

경남 창원 팔용동에 극동아파트가 59.34㎡로 취득할때 

금액은 취득세 1% 로 180만원이 나오고 지방세도

18만원이 나옵니다.

농어촌 특별세는 85㎡이하이므로 비과세대상이라서 따로 

안 나옵니다. 

총 납부해야 하는 금액이 198만원입니다.

아주 간단하게 계산을 해주십니다.

이렇게 오늘은 아파트취득세에 관해서 알아 보았습니다.